Главная » 2014»Апрель»7 » Размер пени, копия договора членов кооператива
22:36
Размер пени, копия договора членов кооператива
Во избежании дальнейших споров о размере пени за несвоевременное внесение паевых и других взносов.
Члены организации застройщиков обязаны вносить взносы (вступительный, членский, паевой, целевой, дополнительный) в сроки, установленные уставом организации и решением общего собрания. За несвоевременное внесение взносов члены организации уплачивают пеню в размере, установленном общим собранием (или собранием уполномоченных) в соответствии с законодательством(ст.203 п.2 Жилищного кодекса). Размер пени законодательством не предусмотрен, поэтому высший орган управления организации вправе установить его самостоятельно. За систематическое невнесение паевого и других взносов член организации застройщиков может быть исключен из организации. Это предусмотрено ст.196 п.1 Жилищного кодекса. Систематическим невнесением признается невнесение членом организации застройщиков взноса в течение двух периодов подряд. Что касается взносов, уплачиваемых помесячно (например, паевой взнос), то тут под двумя периодами невнесения понимается 2-месячный срок.
Копия договора, который подписывал и читал каждый член кооператива, при вступлении в ПЖСК, добавлена в каталог файлов. О пене:пункт 3.1 и 3.2.
Вы меня Марина не поняли, как в прочем большинство кооператива, не понимает что делает. То 1%, хотят 2% пени. Возьмите поставьте 10% и ничего не поможет. Я говорю Вам о том, что человек не должен платить пеню за ошибки правления кооператива. Кстати любите ссылки на статьи, тогда изучите п. 2 ст. 311 и 372 Гражданского Кодекса Республики Беларусь. Если он виновен, тогда должен платить. У вас неотработан механизм оплаты взносов, а какой пене вы можете говорить. Если другие платили пусть платят, это их личное дело и в пример их ставить некорректно. Все не должны отвечать за ненадлежащее исполнение обязательств правлением кооператива. Если же Вы-правление кооператива желаете эту тему поднимать и спекулировать ей, то предлагаю не собирать собрание, а заняться конкретной работой. В частности, подайте в суд на взыскание пени с якобы должников. Но это дополнительные финансовые затраты: уплата государственной пошлины. Ее Вы можете взыскать с якобы должника только если выиграете иск. Вы уверены, что правы и победите?????? Вопросы пени не относятся к компетенции собрания, Вы можете принимать решения сами. Латыпов
А зачем начинать с чистого листа?Чтобы всем тем, кто не платил, в то время,как другие платили, просто взять и списать пеню? Значит у кого-то лежат доллары и неиспользованные кредиты в банке(до лучших времен), а кто-то платит проценты за кредиты и меняет доллары, чтобы заплатить.Так получается?Многие платили пеню, потому что прекрасно понимали, что ничем не хуже и не лучше других, а кому-то "по-барабану" было.Если уж начинать с чистого листа,то тогда, когда все должники погасят свои задолженности и будут наравне с другими членами кооператива, а не считать себя "самыми умными". "Как хочу так и ворочу" - это про кого?Не про тех ли, кто уже на протяжении уже более полугода не платит начисленную пеню и судя по-всему не собирается этого делать? Вот это действительно - "КАК ХОЧУ, ТАК И ВОРОЧУ". На последнем собрании возможно и вставал вопрос об уплате до 25 числа, но за данный вопрос никто не голосовал. Соответственно: нет протокола голосования, сроки остаются прежними, до 20 числа. Это ведь юридически правильно?На следующем собрании вносите данный вопрос на повестку, и в очередной раз про пеню и т.п., будем делать все правильно!
Я полностью с вами согласен Марина, за ненадлежащее исполнение обязательств необходима ответственность, и она есть в виде пени. Член кооператива обязан вносить своевременно вступительные и другие платежи. Но что обязано правление кооператива, не ясно. Например, в договоре кооператива срок уплаты до 12 числа, в протоколах общего собрания сроки постоянно менялись до 15, до 20, а сейчас я прочитав комментарии узнал, что срок уплаты до 25 числа. Удивительно, сколько сроков и ни об одном член кооператива, в частности лично я, надлежащим образом в соответствии с законодательством и положениями Устава не уведомлен. При таких обстоятельствах, уплатить взносы в установленные сроки невозможно. Следовательно взыскать пеню с членов кооператива для вас - правление кооператива, весьма проблематично. Поэтому чтобы не нервировать людей лучше начать с "чистого листа", то есть обнулить все, а после если нет оплаты начать взыскания пени, но с учетом процедур, установленных действующим законодательством Республики Беларусь, а не ЖСПК Рубеж-2007. Латыпов
На онлайнере возникают постоянно вопросы,относительно пени,именно по этой причине я и здесь опубликовала копию договора. А каком правильном начислении идет речь?Срок сдачи дома апрель(по документам), последние платежи были в ноябре.За какие деньги дом строится?В последний раз сроки без нашего участия перенесли.
Если проанализировать последние споры: по пении и налогу мы не смотрим в корень проблемы. А проблема в правильном, грамотном и прогнозируемом начислении паевых. Как следствие пересчет в данный момент. Из чего есть расчет, если на данный момент нет решения о переносе сдачи дома. Перенос на какой срок. Где как ранее предоставляли для ознакомления справку С3. Нет переноса сдачи соответственно не законное строительство в конце концов. Посмотришь общее собрание уже никто.
Вчитывайтесь в строки, спор возник не о размерах пени, а о неправильном начислении паевых взносов, не соответствующих справкам и готовности дома. А что касается договора, по-мойму каждый член кооператива его наизусть знает.Не тратьте свое время зря...
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
